553. Jak kupić mieszkanie?

Witajcie Kochani!

Wielu młodych ludzi decyduje się obecnie na zakup mieszkania. Nie jest to najłatwiejsza decyzja, ponieważ wiąże się one z dużym wydatkiem. Niemniej jednak, należy przyznać, że inwestowanie w mieszkania jest niezwykle opłacalne i z czasem zaczyna przynosić duży zysk. To niezwykły komfort, kiedy posiada się swoje własne cztery kąty. Można wówczas urządzać wnętrza według własnej kreatywności i wyobraźni. Co zrobić, by kupić mieszkanie? Jak to zrobić? Dziś postaram się Wam podpowiedzieć.

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie?

Pierwszym krokiem w kupowaniu mieszkania powinno być oczywiście odłożenie odpowiedniej ilości pieniędzy. Zebranie jak najwyższej kwoty na wkład własny umożliwi wzięcie niższego kredytu, a poza tym, pozwoli na zorientowanie się, na jaki metraż mieszkania możemy sobie pozwolić.

Istotnym jest również podjęcie decyzji, czy mieszkanie, które będziemy kupować, ma być z rynku wtórnego, czy też z pierwotnego. W tym przypadku wiele zależy od możliwości finansowych. Należy też zastanowić się nad metrażem naszego przyszłego lokum i nad liczbą pomieszczeń, które chcielibyśmy w nim posiadać.

Kiedy będziemy już wiedzieć, jakie mieszkanie chcemy kupić, trzeba pomyśleć nad jego lokalizacją. Ważne, by zwrócić uwagę na połączenia do centrum miasta, a także na sąsiedztwo sklepów, przedszkoli, szkół i innych miejsc, które są z naszego indywidualnego punktu widzenia ważne.

Kupno mieszkania jest niezwykle poważnym przedsięwzięciem, dlatego koniecznie należy podejść do tego ze spokojem i bez pośpiechu. Trzeba przygotować się na to, że może to być długotrwały proces poszukiwań i odwiedzania różnych miejsc.

Mieszkania na sprzedaż można szukać na różnych stronach internetowych, które gromadzą ogłoszenia zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. To znakomity sposób na zorientowanie się w temacie mieszkań, a co więcej, duża oszczędność czasu. Oglądanie mieszkań przez Internet umożliwia odrzucenie ofert, które zupełnie nas nie interesują.

Na co zwracać uwagę podczas kupowania mieszkania? Decydując się na pomoc dewelopera trzeba pamiętać o prospekcie informacyjnym, który będzie zawierał załączniki, odpis z KRS i dokumenty potwierdzające, że deweloper nie jest zadłużony. Przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego należy sprawdzić aktualnego właściciela mieszkania oraz jego poprzedników. Ważne jest też poznanie aktu notarialnego i księgi wieczystej. Jeśli na poważnie rozważasz zakup tego lokum, sprawdź też, kiedy i co było remontowane w mieszkaniu.

Skąd wziąć pieniądze na mieszkanie?

Idealnym scenariuszem byłoby posiadanie całej kwoty, którą można przeznaczyć na mieszkanie. Nie każdy może jednak pozwolić sobie na taki wydatek, dlatego w pierwszej kolejności trzeba oszacować swój budżet i określić, czy w ogóle jesteśmy w stanie pozwolić sobie na zakup mieszkania. W tym celu warto ocenić swoją zdolność kredytową w banku.

Nie można jednak kupić mieszkania bez posiadania wkładu własnego. Im wyższa kwota wkładu, tym lepiej dla Ciebie, dlatego już wcześniej zacznij oszczędzać. Pamiętaj, że kredyt mieszkaniowy nie może przekroczyć 80% wartości lokalu, który chcesz kupić.

Zapraszam Was również na mojego Facebooka oraz na Instagram:

Macie w planach kupno mieszkania? :) A może macie już to za sobą? :)